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融資租賃流程
  • 第一步
    公司成立
    客戶簽署前期材料  →  房屋租賃合同簽訂及備案  →  企業名稱預先核準  →  上海自貿區商委審批  →  工商營業執照。
  • 第二步
    銀行開戶前的各項手續
    刻章、組織機構代碼證  →  稅務登記、外匯登記證、統計證  →  開立人民幣基本帳戶  →  開立人民幣基本帳戶  →  首期資本金注入  →  驗資。
  • 第三步
    后續的各項手續
    營業執照(實收資本)變更  →  組織機構代碼證變更  →  海關登記、財政登記證。
融資租賃材料清單
  • 公司主要領導人簡歷、身份證
    01
  • 營業執照、機構代碼證、稅務登記證
    03
  • 租賃融資申請報告(融資額、資金
    05
  • 公章刻制
    07
  • 公司最近一年報表;(列出報表二級科)
    09
  • 新增生產能力項目的可行性研究報告
    11
  • 02公司章程、驗資報告復印件
  • 04公司相關榮譽證書,專利證書等復
  • 06土地證和房產證復印件;(如未辦理)
  • 08公司最近兩年年報
  • 10現有資產抵押擔保及在銀行貸款
  • 12現有固定資產清單(包括在建工程)
融資租賃業務種類
  • 01
    直接融資租賃
    DIRECT FINANCING LEASES
    由承租人指定設備及生產廠家,委托出租人融通資金購買并提供設備,由承租人使用并支付租金,租 賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件,使承租 人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。
  • 04
    轉租賃
    SUBLEASE
    以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中,上一租賃合同的承租人同時又是下一租 賃合同的出租人,稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人,轉租人以收取租 金差為目的。租賃物品的所有權歸第一出租人。
  • 02
    出售回租
    SALE AND LEASEBACK
    出售回租,有時又稱售后回租、回租賃等,是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》, 將物件賣給租賃公司,取得現金。然后,物件的原所有權人作為承租人,與該租賃公司簽訂《回租合 同》,將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金,并付清物件的殘值以后,重新取得物件 的所有權。 出售回租實際上類似一種抵押融資行為,是物件所有權人用于盤活資產的融資手段。
  • 05
    委托租賃
    PRINCIPAL LEASE
    出租人接受委托人的資金或租賃標的物,根據委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租 賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人,出租人只收取手續費,不承擔風險。
  • 03
    經營性租賃
    OPERATING LEASE
    由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業不以最終擁有租賃物為目的,在其財 務報表中不反映為固定資產。企業為了規避設備風險或者需要表外融資,或需要利用一些稅收優惠政 策,可以選擇經營租賃方式。
  • 06
    分成租賃
    INTO A LEASE
    一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,是以租賃設 備的生產量與租賃設備相關收益來確定租金,而不是以固定或者浮動的利率來確定租金,設備生產量 大或與租賃設備相關的收益高,租金就高,反之則少。
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